Please use this identifier to cite or link to this item: http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/7626
Title: ปัจจัยสำหรับการตัดสินใจคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร
Other Titles: Decision factors for building contractor prequalification
Authors: สุภชัย อำนวยสมบัติ
Advisors: วิสุทธิ์ ช่อวิเชียร
Other author: จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย. บัณฑิตวิทยาลัย
Advisor's Email: fcevcc@eng.chula.ac.th
Subjects: ผู้รับเหมาก่อสร้าง
การก่อสร้าง
การตัดสินใจ
Issue Date: 2540
Publisher: จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Abstract: ศึกษาหาปัจจัยสำหรับเจ้าของโครงการ ที่จะใช้ในการคัดเลือกผู้รับเหมาะก่อสร้างอาคาร โดยศึกษาปัจจัยที่ใช้ในการคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ในหน่วยงานภาครัฐและเอกชนภายในประเทศ ศึกษาผลการวิจัยด้านการคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในต่างประเทศ และผลการศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อความสำเร็จของโครงการ แล้วนำมาสร้างเป็นแบบสอบถาม มีปัจจัยที่จะใช้ในการคัดเลือกจำนวน 73 ปัจจัย โดยผู้ที่แสดงความคิดเห็นต่อปัจจัยที่ใช้ในการคัดเลือกมาจาก 3 กลุ่ม คือ กลุ่มเจ้าของโครงการ (บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์) กลุ่มบริษัทวิศวกรที่ปรึกษา และกลุ่มบริษัทรับเหมาก่อสร้าง จากข้อมูลที่ได้นำมาวิเคราะห์ข้อมูลเบื้องต้น เพื่อลดปัจจัยที่มีระดับความสำคัญน้อยออก โดยการใช้ค่าดัชนีการตัดสินใจ (Decision Index) แล้วนำปัจจัยที่เหลือจากการพิจารณาในขั้นตอนนี้มา ทำแยกประเภทของปัจจัยที่จะใช้ในการคัดเลือก ซึ่งสามารถแยกปัจจัยออกได้เป็น 2 ประเภท คือ ปัจจัยที่วัดได้ (Objective) และปัจจัยจากความเห็น (Subjective) โดยปัจจัยที่วัดได้ คัดเลือกและนำมาวิเคราะห์ด้วยวิธีวิเคราะห์ปัจจัย เพื่อหาระดับความสำคัญของปัจจัยและน้ำหนักสัมพันธ์ (Weight) ส่วนปัจจัยจากความเห็น คัดเลือกโดยการทำเป็นแบบสอบถาม ต่อ 3 กลุ่มความคิดเห็น โดยคำนึงถึงการนำเสนอเปรียบเทียบ และแหล่งที่มาของข้อมูล ในการวิจัยนี้ได้เสนอให้การคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ประกอบด้วยขั้นตอนการตรวจสอบ 2 ขั้นตอน ขั้นตอนแรกเป็นการตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้น โดยใช้ปัจจัยจากความเห็น ที่ได้จากผลการวิจัยจำนวน 2 ปัจจัย คือ ปัจจัยการจัดองค์กรของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง (Organization Chart) และปัจจัยการจัดแบ่งความรับผิดชอบอย่างชัดเจนภายในบริษัท (Job Description) ขั้นตอนที่สองคือ การตรวจสอบคุณสมบัติจำเพาะของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง โดยใช้ปัจจัยที่วัดได้ โดยในการวิจัยได้แยกการวิเคราะห์ออกเป็น 3 กลุ่มความคิดเห็น พบว่าในแต่ละกลุ่ม จะมีปัจจัยและระดับคะแนนของปัจจัยแตกต่างกัน ดังนั้นปัจจัยที่วัดได้ ที่จะใช้ในการตรวจสอบควรมาจากปัจจัย ที่มีความคิดเห็นตรงกันอย่างน้อย 2 กลุ่ม ซึ่งมีปัจจัยที่ใช้ตรวจสอบในขั้นตอนนี้จำนวน 14 ปัจจัย ในการประยุกต์ปัจจัยเหล่านี้ในโมเดลการคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ควรคำนึงถึงน้ำหนักสัมพันธ์ของปัจจัยในแต่ละกลุ่มด้วย
Other Abstract: To determine the appropriate factors for contractor qualification by project owners. The factors used in the qualification procedures by either public or private sectors, local or international, were reviewed. This led to a questionnaire with 73 factors to start with. Interviews were divided into three groups: project owners (real estate developers), engineering consultants and building contractors. The primary analysis was set to separate the lower priority factors by using the Decision Index approach. The remaining data were classified into two types as objective factors and subjective factors. The objective factors were selected and analyzed by Factor Analysis to search for levels of importance and relative weights. The subjective factors were screened by means of questionnaires to the three opinion groups, taking account of the presentability and source accessibility of data. The research proposed two stages in contractor qualification process. The first stage is an initial screening by using two subjective factors : organization chart and job description. The second stage is to examine the specific qualifications by using objective factors. In this stage, each opinion group is different in factor selection as well as weighting. Therefore, the objective factors to be used should be the factors within the intersection of at least two groups; 14 factors met the criterion. In the application of the factors in qualification models, the relative weighting should also be considered
Description: วิทยานิพนธ์ (วศ.ม.)--จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2540
Degree Name: วิศวกรรมศาสตรมหาบัณฑิต
Degree Level: ปริญญาโท
Degree Discipline: วิศวกรรมโยธา
URI: http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/7626
ISBN: 9746380117
Type: Thesis
Appears in Collections:Grad - Theses

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
Suppachai_Au_front.pdf506.54 kBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch1.pdf356.2 kBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch2.pdf1.28 MBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch3.pdf658.44 kBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch4.pdf863.55 kBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch5.pdf2.93 MBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_ch6.pdf303.37 kBAdobe PDFView/Open
Suppachai_Au_back.pdf2.51 MBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.