การวางแผนการใช้ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมของชุมชนเมืองลำปาง

Abstract

เนื่องจากจังหวัดลำปางจะได้รับการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางของอุตสาหกรรมแปรรูปผลผลิตทางการเกษตรของภาคเหนือตอนบน ประกอบกับภาวะอุตสาหกรรมของจังหวัดลำปางในปัจจุบันนี้มีแนวโน้มที่จะก่อตั้งเพิ่มขึ้นอีกในชุมชนเมืองลำปาง ทั้งนี้เนื่องจากชุมชนเมืองลำปางมีปัจจัยหลายอย่างที่จะเกื้อหนุนต่อการพัฒนาอุตสาหกรรม อาทิเช่น การเป็นศูนย์กลางของการคมนาคมขนส่ง มีภาวะการเงินอยู่ในเกณฑ์ที่สามารถส่งเสริมการลงทุนได้ มีบริการสาธารณะและบริการทางสังคมอย่างเพียงพอ และมีจำนวนแรงงานพอแก่ความต้องการในอนาคต ดังนั้นจึงมีความจำเป็นที่จะต้องทำการศึกษาเพื่อเลือกพื้นที่ที่จะเสนอแนะให้เป็นแหล่งอุตสาหกรรมของชุมชนเมืองลำปางเพื่อรองรับการพัฒนาดังกล่าว ในการศึกษาเรื่องนี้ได้ใช้วิธีการให้ค่าพื้นที่ และการวิเคราะห์ขีดจำกัดทางกายภาพที่มีผลต่อการพัฒนาพื้นที่เป็นเครื่องมือในการศึกษา ซึ่งผลของการศึกษาทำให้ทราบว่าบริเวณที่มีแนวโน้มในการขยายตัวสูงยังคงอยู่ใกล้ศูนย์กลางชุมชนเดิม ส่วนบริเวณที่มีแนวโน้มในการขยายตัวปานกลางจะอยู่บริเวณชานเมือง แต่เมื่อนำมาพิจารณาประกอบกับขีดจำกัดทางกายภาพ ทำให้ได้พื้นที่ที่สามารถพัฒนาให้เป็นแหล่งอุตสาหกรรมของชุมชนเมืองลำปางสองบริเวณ คือ บริเวณที่หนึ่งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของชุมชนเดิม และบริเวณที่สองอยู่ทางทิศตะวันตกของชุมชนเดิม แต่จากการเปรียบเทียบทั้งสองบริเวณ บริเวณที่หนึ่งมีความได้เปรียบทางด้านพื้นที่และที่ตั้งมากกว่า จึงได้เสนอแนะให้บริเวณนี้ได้รับการพัฒนาให้เป็นแหล่งอุตสาหกรรมของชุมชนเมืองลำปาง ในการศึกษานี้ไม่ได้แสดงรายละเอียดของการใช้ประโยชน์ที่ดินในบริเวณที่เสนอแนะและการคิดมูลค่าการลงทุนต่าง ๆ ดังนั้นจึงหวังว่าจะมีผู้สนใจได้ทำการศึกษาเพิ่มเติมต่อไป