Abstract:
วิทยานิพนธ์นี้เป็นการวิจัยถึงโครงการและแนวทางศูนย์การค้าที่เหมาะกับความต้องการของพลเมืองที่เพิ่มขึ้นในย่านตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพมหานครในอนาคตที่จะมีพลเมืองขยายตัวเข้าไปตั้งถิ่นฐานอยู่ไม่น้อยกว่า 1 ล้านคนในอนาคตซึ่งขณะนั้นกรุงเทพมหานครจะมีพลเมืองถึง 8 ล้านคน สถานที่ตั้งของศูนย์การค้าแห่งนี้ได้กำหนดขึ้น 2 ข้างระหว่างถนนอโศกไปดินแดงโดยพิจารณาจากความเหมาะสมและสอดคล้องกับโครงการผังเมืองในอนาคตขนาดของที่ดินที่ใช้ทำศูนย์การค้าทั้งสิ้น 231 ไร่โดยเริ่มตั้งแต่แนวทางรถไฟสายตะวันออก ศูนย์การค้าแห่งนี้ประกอบด้วยอาคารสำนักงานให้เช่า 12,600 ต.ร.ม. ร้านค้าย่อย 100 ร้านๆ ละ 60 ต.ร.ม. ห้างสรรพสินค้า 13,500 ต.ร.ม. ตลาดสด 2 แห่ง อาคารพานิช 68 คูหา โรงมหรสพ 5 โรง โรงแรมชั้นหนึ่ง 600 ห้อง อาคารที่พักอาศัย 1,200 หน่วย จุดมุ่งหมายของการออกแบบมุ่งออกแบบให้ศูนย์การค้าแห่งนี้เป็นศูนย์การค้าสำหรับคนทุกระดับชั้นที่จะเข้ามาซื้อสินค้าและหาความเพลิดเพลินในศูนย์การค้านี้ โครงการนี้ลงทุนทั้งสิ้น 1,000 ล้านบาท ใช้เวลาในการก่อสร้างให้สำเร็จตามโครงการทั้งสิ้น 15 ปี ซึ่งหลังจากการดำเนินงานโครงการทั้งหมดแล้วจะได้ทุนคืนภายใน 6 ปี
