คลังข้อมูล ธุรกิจอัจฉริยะ และการวิเคราะห์ข้อมูลขั้นสูง สำหรับการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก

Abstract

โครงการ อีอีซี หรือแผนการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก มุ่งเน้นการพัฒนาพื้นที่ สาม จังหวัดในภาคตะวันออก ได้แก่ ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา เพื่อยกระดับความสามารถในการแข่งขันของประเทศ ผลของโครงการ อีอีซี มีผลต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความต้องการแรงงานในพื้นที่ อีอีซีมีแนวโน้มที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากมีการพัฒนาด้านการท่องเที่ยว อุตสาหกรรม และมีชาวต่างชาติที่เดินทางมาทำงานในพื้นที่ ต้องการที่อยู่อาศัย

โครงการ “คลังข้อมูลธุรกิจอัจฉริยะ และการวิเคราะห์ข้อมูลขั้นสูง ของระบบสนับสนุนการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก” นี้ประกอบด้วย 5 ระบบ ได้แก่ (1) ระบบวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ (2) ระบบวิเคราะห์รายการประกาศอสังหาริมทรัพย์ (3) ระบบวิเคราะห์ระยะทางและสถานที่แวดล้อม (4) ระบบวิเคราะห์ราคาประเมินและ (5) ระบบพยากรณ์ราคาประกาศอสังหาริมทรัพย์

ระบบที่กล่าวมา ได้ถูกพัฒนาขึ้นบนฐานข้อมูล Microsoft SQL Server 2019 โดยใช้โปรแกรม Tableau Desktop 2020.3 ในการจัดทำระบบวิเคราะห์และแสดงผลข้อมูล และสำหรับระบบพยากรณ์ราคาประกาศอสังหาริมทรัพย์ จะใช้ SPSS ในการวิเคราะห์ข้อมูลขั้นสูง ระบบสารสนเทศจากโครงการพิเศษนี้จะช่วยให้ผู้บริหารสามารถวิเคราะห์ข้อมูล ได้อย่างถูกต้องและรวดเร็ว นำไปใช้ประกอบการตัดสินใจได้อย่างเหมาะสมและมีประสิทธิภาพ