แนวทางการปรับปรุงฟื้นฟูพื้นที่แขวงจักรวรรดิ์ เขตสัมพันธวงศ์ กรุงเทพมหานคร

Abstract

การวิจัยครั้งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อหาแนวทางในการแก้ปัญหาของเมืองชั้นในที่เกิดขึ้นจนกลายเป็นปัญหาอันวิกฤตโดยใช้หลักการของการปรับปรุงพื้นฟูพื้นที่ เขตสัมพันธวงศ์เป็นเขตชั้นในเขตหนึ่งที่มีความสำคัญในด้านการเป็นศูนย์ธุรกิจการค้าดั้งเดิม โดยเฉพาะอย่างยิ่งแขวงจักรวรรดิ ซึ่งเป็นแขวงหนึ่งในเขตนี้นั้น เป็นย่านธุรกิจการค้าเฉพาะอย่างที่ยังคงความสำคัญอยู่มาก แต่ในปัจจุบันเกิดปัญหาในด้านต่าง ๆ อย่างมากมาย ผลการวิจัยพบว่า แขวงจักรวรรดิมีปัญหาที่สำคัญและสมควรที่จะได้รับการแก้ไขโดยเร็ว โดยได้ข้อสรุปจากการสำรวจสภาพทั่วไปและจากการสัมภาษณ์ประชากรตัวอย่าง จำนวน 350 ตัวอย่าง ปัญหาดังกล่าวคือ 1 ปัญหาด้านการจราจร การจราจรที่ติดขัดในบริเวณนี้เนื่องจากขนาดถนนและซอยคับแคบ การขาดแคลนที่จอดรถ การจอดรถขนถ่ายสินค้าบนผิวทางจราจร การฝ่าฝืนกฎจราจร ประกอบกับพื้นที่นี้เป็นเส้นทางการจราจรที่สำคัญ จึงมีปริมาณยานพาหนะมากตลอดวัน 2 ปัญหาการใช้ที่ดินและอาคาร เนื่องจากขาดการวางแผนการใช้ที่ดินไว้ล่วงหน้า ขาดปริมาณที่เว้นว่างที่เหมาะสมต่อความปลอดภัยและสุขภาพของผู้อยู่อาศัย และสภาพอาคารที่ชำรุดทรุดโทรม 3 ปัญหาด้านสภาพแวดล้อมที่มีผลต่อสุขภาพอนามัยของประชากรเป็นอย่างมาก แนวทางในการแก้ปัญหาดำเนินการโดยการยึดหลักของการปรับปรุงฟื้นฟูพื้นที่และมีการผังเมืองเป็นแนวทางในการพัฒนา คือ 1 การวางแนวทางการใช้ที่ดินให้คุ้มค่าทางเศรษฐกิจ ทำให้ลักษณะการบูรณะปรับปรุง มีการพัฒนาสร้างอาคารสูงในลักษณะการใช้สอยหลายประเภทอยู่ ในอาคารเดียวกันเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย 2 ทำการจัดระบบการจราจรให้เหมาะสมและมีความคล่องตัวมากขึ้น โดยการเพิ่มพื้นผิวการจราจร ขยายขนาดถนนและซอย ทั้งนี้เพื่อเพิ่มพื้นที่ถนน จากร้อยละ 7.57 ให้เป็นร้อยละ 25.30 ของพื้นที่แขวง 3 ทำการเสริมสร้างสภาพแวดล้อมในพื้นที่ให้ดีขึ้นเพื่อให้เหมาะสมกับการพักอาศัย และประกอบธุรกิจการค้า จัดบริการสาธารณะด้านต่าง ๆ กำจัดมลภาวะด้านต่าง ๆ 4 ส่งเสริมให้มีการบูรณะปรับปรุงและอนุรักษ์อาคารในบางสถานที่ เช่น อาคารสถานที่ ศาสนสถาน อาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และอาคารที่มีลักษณะเฉพาะของพื้นที่ ประโยชน์ที่ได้รับจากการวิจัยในทางตรง คือ การเพิ่มความคล่องตัวในการจราจร ซึ่งส่งผลให้เกิดประโยชน์ทางด้านเศรษฐกิจและสังคมเป็นอย่างมาก ในทางอ้อมก่อให้เกิดผลดีทางด้านเศรษฐกิจต่อเนื่องไปยังพื้นที่โดยรอบ ทั้งนี้จะต้องได้รับความสนับสนุนและร่วมมือกันระหว่างภาครัฐบาลและภาคเอกชนด้วย