อุปสรรคและแนวทางการแก้ไขการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองใหม่ ตำบลเสม็ด อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

ชลภวัต บริรักษ์คูเจริญ

Please use this identifier to cite or link to this item: https://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/68904

Full metadata record

DC Field	Value	Language
dc.contributor.advisor	สุวัฒนา ธาดานิติ	-
dc.contributor.advisor	มานพ พงศทัต	-
dc.contributor.author	ชลภวัต บริรักษ์คูเจริญ	-
dc.contributor.other	จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย. บัณฑิตวิทยาลัย	-
dc.coverage.spatial	ไทย	-
dc.coverage.spatial	ชลบุรี	-
dc.date.accessioned	2020-10-29T09:35:26Z	-
dc.date.available	2020-10-29T09:35:26Z	-
dc.date.issued	2541	-
dc.identifier.isbn	9746395858	-
dc.identifier.uri	http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/68904	-
dc.description	วิทยานิพนธ์ (คพ.ม.)--จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2541	en_US
dc.description.abstract	การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาสภาพความเป็นมาของโครงการจัดสร้าง “เมืองใหม่ ชลบุรี” โดยการ นำที่ดินซึ่งรัฐสงวนไว้มาพัฒนาเป็นโครงการเพื่อที่อยู่อาศัย และศึกษาถึงอุปสรรคของการอยู่อาศัยในชุมชน “เมืองใหม่ ชลบุรี” รวมทั้งปัจจัยที่มีผลต่อการย้ายที่อยู่อาศัยไปสู่ชุมชน “เมืองใหม่ ชลบุรี” ตลอดจนเสนอแนะแนวทางและวิธีการแก้ไขเพื่อเป็นตัวอย่างของการจัดสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองใหม่ของประเทศในอนาคตต่อไป ปัญหาของการอยู่อาศัยในชุมชน “เมืองใหม่ ชลบุรี” พบว่า ระบบสาธารณูปโภคเป็นปัญหาของผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ โดยการบริการจัดเก็บขยะมูลฝอยเป็นปัญหาที่ผู้อยู่อาศัยพบมากที่สุด รองลงมาได้แก่ ปัญหาด้านการประปา และการบำบัดน้ำเสีย นอกจากนี้ ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน และการขาดแคลนศูนย์บริการชุมชน ก็เป็นอุปสรรคหนึ่งในการพัฒนาเมืองใหม่ ชลบุรี แต่อย่างไรก็ดี กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่ยังคงเลือก ที่จะย้ายเข้ามาอยู่ในชุมชน “เมืองใหม่ ชลบุรี” เนื่องจากอากาศที่ดีเป็นแรงจูงใจที่สำคัญ ส่วนแรงต้านทานการย้ายที่อยู่อาศัยสืบเนื่องมาจากการได้อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยเดิมเป็น ระยะเวลานาน และมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยนั้น ส่วนปัจจัยที่ทำให้กลุ่มตัวอย่างไม่อยากย้ายเข้ามาอาศัยอยู่ในชุมชน “เมืองใหม่ ชลบุรี” เนื่องจากเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน การศึกษาในครั้งนี้ยังพบว่า “ เมืองใหม่ ชลบุรี” เกิดขึ้นเนื่องจากการเล็งเห็นประโยชน์จากการนำที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ (ที่ป่าชายเลน) อันเนื่องจากทางราชการได้สงวนไว้ มาพัฒนาเป็นโครงการเพื่อที่อยู่อาศัย ในรูปแบบของการจัดสร้างเพื่อที่จะให้เป็น “เมืองใหม่” หาได้เกิดขึ้นเนื่องจากการวางแผนสร้าง “เมืองใหม่” ขึ้นเพื่อที่จะช่วยแบ่งเบาภาระจากเมืองแม่ หากเราพิจารณาถึงปัจจัยต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของ ที่ตั้ง บทบาทและหน้าที่ของเมือง ตลอดทั้งรูปแบบการจัดการและการบริหารเมืองของ “เมืองใหม่ ชลบุรี” แล้ว จะพบว่าแตกต่างกับตัวอย่างของเมืองใหม่ที่ประสบความสำเร็จในต่างประเทศทุกด้าน จากผลการศึกษาครั้งนี้ อาจกล่าวได้ว่า “เมืองใหม่ ชลบุรี” นั้นเป็นโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย หรือการพาณิชย์ขนาดใหญ่ โดยการนำคำว่า “เมืองใหม่” มาเป็นชื่อโครงการ หาได้เป็น “เมืองใหม่” ที่แท้จริงไม่ โครงการ “เมืองใหม่ ชลบุรี” นี้ถือได้ว่ากรณีศึกษาของการจัดสร้างเมืองใหม่แห่งอื่นของประเทศต่อไปในอนาคต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเด็นของผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม “เมืองใหม่ ชลบุรี” ต้องสูญเสียป่าชายเลนเพื่อแลกกับการเกิดขึ้นของเมือง ดังนั้น จึงจำเป็นต้องพัฒนาเมืองให้เกิดประโยชน์สูงสูด เพื่อให้คุ้มค่ากับสิ่งที่สูญเสียไป	-
dc.description.abstractalternative	The objectives of this research are; to study the background of the New Town Samet, Chon buri project-to observe how the reserved land of the state became open for housing development; to examine the living conditions in New Town Samet community-including the factors effecting on migration towards this community. This thesis also provides some recommendations and solutions for future housing development in this area. Most of the living problems found in New Town's Samet community deal with infrastructure issues of community services pose the greatest problems especially in the area of Garbage Disposal, other problem areas however, also include in sufficient development of water services to all areas and a lack of [adequate] Waste Disposal services. Moreover, safeties and in sufficient of community service center are also the obstacle to the project developing. Nevertheless, most of the respondents still expressed a desire to migrate to New Town Samet because of the good weather, others are worried about security issues and most of them had their own living places and used to live there for a long time. New Town Samet, Chon buri was built on mangrove forest land. This project has not been considered [successful] in terms of fulfilling the intentions of the idea of the "New Town”, factors such as location relative to the old town, its function, role and management style all suggest that Samet's New Town probably should not be considered a "New Town". The term "New Town" has simply been adopted as the name of the project. Nevertheless, it would be very useful if we examine New Town Samet, Chon buri as a case study for our further new town development projects, especially in the environmental issues.	-
dc.language.iso	th	en_US
dc.publisher	จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย	en_US
dc.rights	จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย	en_US
dc.subject	การพัฒนาที่อยู่อาศัย -- ไทย -- ชลบุรี	en_US
dc.subject	ที่อยู่อาศัย -- ไทย -- ชลบุรี	en_US
dc.subject	เมืองใหม่ -- ไทย -- ชลบุรี	en_US
dc.subject	ชลบุรี -- ภาวะสังคม	en_US
dc.subject	ชลบุรี -- ภาวะเศรษฐกิจ	en_US
dc.subject	การใช้ที่ดินในเมือง	en_US
dc.subject	Housing development -- Thailand -- Chon Buri	en_US
dc.subject	Housing -- Thailand -- Chon Buri	en_US
dc.subject	New towns -- Thailand -- Chon Buri	en_US
dc.subject	Chon Buri -- Social conditions	en_US
dc.subject	Chon Buri -- Economic conditions	en_US
dc.subject	Land use, Urban	en_US
dc.title	อุปสรรคและแนวทางการแก้ไขการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองใหม่ ตำบลเสม็ด อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี	en_US
dc.title.alternative	Obstructions and solutions of housing development in new town Samet, Chon Buri	en_US
dc.type	Thesis	en_US
dc.degree.name	เคหพัฒนศาสตรมหาบัณฑิต	en_US
dc.degree.level	ปริญญาโท	en_US
dc.degree.discipline	เคหการ	en_US
dc.degree.grantor	จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย	en_US
dc.email.advisor	Suwattana.T@Chula.ac.th	-
dc.email.advisor	Manop.B@Chula.ac.th	-
Appears in Collections:	Grad - Theses

Files in This Item:

File	Description	Size	Format
Cholbhavat_bo_front_p.pdf	หน้าปก และบทคัดย่อ	1.06 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_ch1_p.pdf	บทที่ 1	1.21 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_ch2_p.pdf	บทที่ 2	1.26 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_ch3_p.pdf	บทที่ 3	1.2 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_ch4_p.pdf	บทที่ 4	6.63 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_ch5_p.pdf	บทที่ 5	5.97 MB	Adobe PDF	View/Open
Cholbhavat_bo_back_p.pdf	บรรณานุกรม และภาคผนวก	1.94 MB	Adobe PDF	View/Open

Show simple item record