การศึกษาความต้องการที่อยู่อาศัยของคนชั้นกลาง ที่ทำงานอยู่ในสำนักงานย่านอโศก-รัชดาภิเษก

Abstract

วิทยานิพนธ์ฉบับนี้มีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างที่อยู่อาศัยและที่ทำงานตลอดจนการดำเนินชีวิตประจำวัน และความต้องการที่อยู่อาศัยของคนชั้นกลางที่ทำงานอยู่ในสำนักงานที่มีพื้นที่อาคารมากกว่า 2,000 ตารางเมตร ย่านถนนอโศก-รัชดาภิเษก ผลการศึกษาพบว่า คนชั้นกลางที่ทำงานอยู่ในสำนักงานย่านอโศก-รัชดาภิเษก ส่วนใหญ่อยู่ในช่วงอายุ 21-30 ปี โดยมีอายุเฉลี่ย 29 ปี มีสถานภาพการสมรสเป็นโสด มีการศึกษาระดับปริญญาตรี ส่วนใหญ่มีภูมิลำเนาเดิมอยู่ในกรุงเทพมหานคร ระดับรายได้เฉลี่ย 15,560 บาทต่อเดือน การเดินทางมาทำงานและกลับบ้าน ผู้ที่มีตำแหน่งระดับพนักงานส่วนใหญ่จะเดินทางโดยรถประจำทาง ส่วนผู้ที่มีตำแหน่งบริหารส่วนใหญ่จะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยใช้เวลาในการเดินทาง 31-40 นาที ปัญหาในการเดินทางคือ การจราจรติดขัด และบ้านอยู่ไกลใช้เวลาเดินทางนาน การพักผ่อนในช่วงสุดสัปดาห์ ส่วนใหญ่จะพักผ่อนอยู่ที่บ้าน งานอดิเรกที่สนใจเป็นพิเศษส่วนใหญ่สนใจฟังเพลงและอ่านหนังสือ การเล่นกีฬานิยมว่ายน้ำและแบดมินตัน การซื้อของใช้ประจำวันจะซื้อจากห้างสรรพสินค้า ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนชั้นกลางที่ทำงานในสำนักงานย่านอโศก-รัชดาภิเษก ส่วนใหญ่ต้องการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ เนื่องจากมีความเป็นสัดส่วนเป็นส่วนตัวและมีบริเวณ โดยจะซื้อจากโครงการ หลังปี พ.ศ. 2540 ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ได้แก่ ด้านการเงินและทำเลที่ตั้ง การเลือกทำเลที่ตั้งมักจะไม่คำนึงถึงระยะทาง แต่จะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและระดับราคา ซึ่งส่วนใหญ่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านชานเมือง ด้านเหนือและด้านตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ระดับราคา 750,000-1,500,000 บาท สามารถผ่อนชำระได้และรูปแบบบ้านต้องการรูปแบบที่ทันสมัย