ปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยของชาวเอเชียตะวันออก ที่ได้รับอนุญาตทำงานในเขตกรุงเทพมหานคร

Abstract

แต่เดิมชาวต่างด้าวไม่มีสิทธิเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ปัจจุบันรัฐฯให้คนต่างด้าวถือกรรมสิทธิในอาคารชุดพักอาศัยได้ทำให้มีทางเลือกในการถือครองที่อยู่อาศัย ทั้งเป็นเจ้าของและเช่า การวิจัยครั้งนี้ได้เลือกศึกษาชาวเอเชียตะวันออกที่เข้ามาประกอบอาชีพในประเทศไทย เพราะมีสัดส่วนการเข้ามาแต่ละปีมากกว่าทุกชาติ โดยมีขอบเขตการวิจัยเฉพาะผู้ที่มีใบอนุญาตประกอบอาชีพประเภทชั่วคราวและประเภทส่งเสริมการลงทุน และเป็นผู้ที่พักอาศัยอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครโดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อศึกษาลักษณะทางสังคม-เศรษฐกิจของปัจเจกบุคคลกับสภาพการอยู่อาศัยและลักษณะการครอบครองการหาความสัมพันธ์ตัวแปรที่มีผลต่อลักษณะการครอบครอง และลักษณะความสัมพันธ์ของตัวแปรที่มีผลต่อความพึงพอใจในที่อยู่อาศัย โดยวิธีการสำรวจด้วยแบบสอบถาม ใช้วิธีการสุ่มตัวอย่างแบบแบ่งชั้น และจำแนกผู้ตอบตามสัญชาติ ผลการวิจัยมีสาระสำคัญคือ การถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยของชาวเอเชียตะวันออกมีความสัมพันธ์กับกลุ่มตัวแปรที่แสดงสภาพของที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบด้วยตัวแปรที่สำคัญคือขนาดพื้นที่พักอาศัย คุณภาพภายในที่อยู่อาศัย และความสะดวกในการเข้าสู่แหล่งบริการสาธารณะต่างๆ รวมทั้งมีความสัมพันธ์กับกลุ่มตัวแปรวงจรชีวิตซึ่งประกอบด้วยตัวแปรที่สำคัญคือ สถานภาพสมรสที่คู่สมรสอยู่ร่วมกัน ขนาดของครอบครัวและจำนวนบุตรในครัวเรือน ส่วนลักษณะความสัมพันธ์ของตัวแปรที่มีผลต่อความพึงพอใจในที่อยู่อาศัย พบว่าขนาดพื้นที่พักอาศัย พื้นที่ใช้สอยภายใน และสาธารณูปการในละแวกที่พักอาศัย มีผลต่อระดับความพึงพอใจของผู้อยู่อาศัย