การศึกษาระบบการก่อสร้างอาคารสำเร็จรูป ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

Abstract

การวิจัยครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาระบบการก่อสร้างอาคารสำเร็จรูปในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยศึกษาขั้นตอนการก่อสร้าง ข้อดี-ข้อเสีย และปัญหา-อุปสรรค เปรียบเทียบต้นทุนและระยะเวลาก่อสร้างของอาคารระบบสำเร็จรูปกับระบบหล่อในที่ จากโครงการก่อสร้างอาคารด้วยระบบสำเร็จรูปในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล จำนวน 4 โครงการ โดยใช้การสำรวจ สัมภาษณ์และการเก็บข้อมูลเป็นหลัก ได้ผลการวิจัยดังนี้ การก่อสร้างอาคารระบบสำเร็จรูปเหมาะที่จะใช้กับโครงการที่มีอาคารเป็นจำนวนมากและรูปแบบไม่หลากหลาย ต้องการลดต้นทุนและลดระยะ เวลาก่อสร้าง การก่อสร้างอาคารระบบสำเร็จรูปประกอบด้วย 3 ขั้นตอนหลักคือ การ ผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูป การขนส่ง และการติดตั้งประกอบจุดรอยต่อ การก่อสร้างระบบสำเร็จรูปนี้ข้อดีคือลดต้นทุนงานโครงสร้างและลดระยะเวลางานก่อสร้าง ส่วนข้อเสียคือลงทุนสูงในระยะแรกของการก่อสร้าง การดัดแปลงอาคารทำได้ยาก ต้องใช้แรงงานที่มีฝีมือ รวมทั้งบุคลากรและผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ และต้องควบคุมการทำงานทุกขั้นตอนอย่างรอบคอบ ส่วนปัญหาและอุปสรรคคือการผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปไม่ได้ขนาดตามที่แบบกำหนด จุดรอยต่อชิ้นส่วนสำเร็จรูปมีความคาดเคลื่อน ไม่ตรงตำแหน่ง มีการรั่วซึมของน้ำบริเวณจุดรอยต่อหลังการก่อสร้างเสร็จ จากการเปรียบเทียบต้นทุนพบว่าโครงการ ก ข ค และ ง มีต้นทุนทางตรงของงานโครงสร้างอาคารระบบสำเร็จรูปลดลงประมาณ 23 13 6 และ 3 % ตามลำดับ และระยะ เวลาก่อสร้างงานโครงสร้างอาคารระบบสำเร็จรูปลดลงประมาณ 64 69 37 และ 50 % ตามลำดับเมื่อเปรียบเทียบกับระบบหล่อในที่ในอาคารเดียวกัน จากผลการศึกษาทั้ง 4 โครงการ การเลือกใช้การก่อสร้างอาคารระบบสำเร็จรูปมีความประหยัด และรวดเร็วกว่าระบบหล่อในที่