Location determinants of foreign direct investment in real estate : evidence from China

Yi Tang

dc.contributor.advisor	Sineenat Sermcheep
dc.contributor.author	Yi Tang
dc.contributor.other	Chulalongkorn University. Faculty of Economics
dc.date.accessioned	2020-11-11T12:34:36Z
dc.date.available	2020-11-11T12:34:36Z
dc.date.issued	2019
dc.identifier.uri	http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/69811
dc.description	Independent Study (M.A.)--Chulalongkorn University, 2019
dc.description.abstract	The objective of this paper is to examine factors affecting locational choice of foreign direct investment (FDI) in China’s real estate. The panel data selected 32 provinces of China during 2003 to 2017 are used in the analysis. The results show that GDP per capita, population, and loan rate are important factors affecting FDI in China’s real estate market. This reflects that China's economic growth made a significant contribution to the growing trend of FDI in the real estate market. However, the investment of foreign real estate developers in cities in the eastern, central and western parts of China is still unevenly distributed, so the Chinese government should implement relevant policies to deal with such issues. Keywords: Real estate, loan rate, GDP per capita, foreign direct investment in real estate
dc.description.abstractalternative	บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกทำเลที่ตั้งสำหรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน โดยกลุ่มตัวอย่างที่ใช้ในการวิเคราะห์มาจาก 32 จังหวัดของประเทศจีน ในช่วงปีพ.ศ. 2546 ถึง 2560 ผลการวิจัยพบว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศต่อประชากร จำนวนประชากร และอัตราเงินกู้ เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการลงทุนโดยตรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนมีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม การลงทุนของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติในภาคตะวันออก ภาคกลาง และภาคตะวันตกของจีนยังคงมีการกระจายตัวไม่สม่ำเสมอ ดังนั้นรัฐบาลจีนควรนำนโยบายที่เกี่ยวข้องมาปรับใช้เพื่อจัดการกับปัญหาดังกล่าว
dc.language.iso	en
dc.publisher	Chulalongkorn University
dc.relation.uri	http://doi.org/10.58837/CHULA.IS.2019.74
dc.rights	Chulalongkorn University
dc.title	Location determinants of foreign direct investment in real estate : evidence from China
dc.type	Independent Study
dc.degree.name	Master of Arts
dc.degree.level	Master's Degree
dc.degree.discipline	International Economics and Finance
dc.degree.grantor	Chulalongkorn University
dc.identifier.DOI	10.58837/CHULA.IS.2019.74