แนวทางการพัฒนาเขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร

Abstract

การศึกษานี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ทราบถึงสภาพการตั้งถิ่นฐาน การใช้ประโยชน์ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงและรูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน ปัจจัยที่มีผลกระทบต่อการขยายตัวของชุมชน รวมถึงปัญหาที่เกิดขึ้นตลอดจนเสนอแนะแนว ทางการพัฒนาพื้นที่ที่เหมาะสมกับลักษณะของพื้นที่และสอดคล้องกับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร รวมทั้งเสนอแนะมาตรการในการส่งเสริมและควบคุมการพัฒนาในพื้นที่เขตบางพลัด ผลการศึกษาพบว่า เขตบางพลัด มีความเป็นมาควบคู่ไปกับเขตบางกอกน้อย ซึ่งมีพัฒนาการยาวนานตั้งแต่สมัยกรุงศรีอยุธยา เป็นชุมชนริมน้ำและชุมชนชาวสวน ต่อมามีการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินอย่างรวดเร็ว อันเนื่องมาจาก การก่อสร้างทางรถไฟ สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนสายสำคัญ รูปแบบการตั้งถิ่นฐานเปลี่ยนจากริมน้ำขึ้นมาอยู่ริมถนนนับแต่การรวมกลุ่มกันจนกระทั้งเติบโตไปตามสองฟากถนนเป็นแนวยาวและขยายตัวอย่างรวดเร็ว ทำให้การพัฒนาการ ใช้ที่ดินไม่มีระเบียบแบบแผน ไม่สามารถควบคุมการพัฒนาได้ ปัญหาที่พบของเขตบางพลัด คือ ปัญหาการขาดการจัดระเบียบการใช้ที่ดิน ความขัดแย้งระหว่างอาคาร ต่าง ๆ เช่น อาคารสูงขนาดใหญ่กับที่อยู่อาศัยและโบราณสถาน ความขัดแย้งด้านกิจกรรมการใช้ที่ดินการใช้ที่ดินไม่คุ้มค่า มีการปล่อยให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่า มีการบุกรุกพื้นที่สาธารณะ เกิดแหล่งเสื่อมโทรม ปัญหาโครงข่ายคมนาคมไม่เป็นระบบ ขาดความเชื่อมโยงและคับแคบ นอกจากนี้ในด้านปัญหาสิ่งแวดล้อม พบว่ามีปัญหาน้ำท่วมขังค่อนข้างรุนแรงและบ่อยครั้ง จนต้องมีการพัฒนาระบบระบายน้ำและป้องกันน้ำท่วมของตนเอง มีการปลูกสร้างที่ทำลายทัศนียภาพของบริเวณที่มีคุณค่าและภูมิทัศน์ชุมชน สำหรับแนวทางการพัฒนาเขตบางพลัดในอนาคต กำหนดให้ความสำคัญกับระบบชุมชนพักอาศัยโดย กำหนดแนวความคิดของผังการใช้ที่ดินเป็นรูปแบบหลายศูนย์กลาง โดยมีศูนย์กลางหลักอยู่ที่ย่านการค้าเดิมบริเวณถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถนนบรมราชชนนี ศูนย์กลางรองอยู่ที่บริเวณ ถนนสิรินธร และถนนราชวิถีรวมถึงย่านบางอ้อ ตลอดทั้งเสนอแนะโครงข่ายระบบคมนาคม โดยเสนอแนะเพิ่มถนนสายรองและต่อเชื่อมถนนซอย รวมถึงเสนอแนะมาตรการในการ ส่งเสริมและควบคุมการพัฒนาในอนาคต