การลดอัตราการขัดข้องในระบบปรับอากาศของอาคารสูง : กรณีศึกษาอาคาร ธนาคารไทยพาณิชย์ สำนักงานใหญ่

Abstract

การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อลดการขัดข้องของอุปกรณ์ เครื่องจักร และเพิ่มช่วงเวลาเฉลี่ยระหว่างการเกิดเหตุขัดข้องของเครื่องจักร โดยการวิเคราะห์สาเหตุการขัดข้องและจัดทำแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกันและแผนการตรวจสอบอุปกรณ์ ซึ่งจากการศึกษาระบบบำรุงรักษาเครื่องจักรในปัจจุบันมีเพียงการซ่อมแซมเครื่องจักรหลังการขัดข้องเท่านั้น และไม่มีการจัดทำข้อมูลประวัติการขัดข้องของเครื่องจักร มาวิเคราะห์สาเหตุการขัดข้องของระบบปรับอากาศ จึงทำให้อัตราการขัดข้องของระบบปรับอากาศไม่ลดลง สาเหตุของการขัดข้องของระบบปรับอากาศในการวิจัยนี้สามารถแบ่งออกเป็น การออกแบบไม่ดี การเสื่อมสภาพของเครื่องจักร การซ่อมแซมไม่ดี การใช้งานไม่ถูกต้อง และการขาดการบำรุงรักษา โดยการขัดข้องหลักของระบบปรับอากาศมาจากการขาดการบำรุงรักษามากถึง 65.08 % และช่วงเวลาเฉลี่ยระหว่างการเกิดเหตุขัดข้องของเครื่องจักรก่อนการปรับปรุงเท่ากับ 274.56 ช.ม.และมีอัตราการขัดข้องเท่ากับ 45.59 % จากการวัดผลการศึกษาได้แบ่งเครื่องจักรออกเป็น 9 อุปกรณ์หลัก คือ เครื่องทำน้ำเย็น หอผึ่งน้ำ ชุดขับดันน้ำปฐมภูมิ ชุดขับดันน้ำทุติยภูมิ ชุดขับดันน้ำระบายความร้อน เครื่องเป่าลมเย็นขนาดใหญ่ เครื่องเป่าลมเย็นขนาดเล็ก หัวจ่ายลมแปรผัน และหัวจ่ายลมคงที่ โดยหลังการปรับปปรุงอัตราส่วนการขัดข้องลดลงจาก 45.59 % เป็น 30.25 % ลดลง 15.34 % และช่วงเวลาเฉลี่ยก่อนการเกิดเหตุเพิ่มขึ้นจาก 274.56 ช.ม. เป็น 367.47 ช.ม.คิดเป็นอัตราส่วนที่เพิ่มขึ้น 33.83 %